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新房

华业玫瑰东方

8.5 / 10分
售完 普通住宅
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基本信息
  • 楼盘价格: 价格待定 价格有效期:2024-03-28 - 2024-04-28 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 朝阳区
  • 开发商: 北京高盛华房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 华业玫瑰东方位于朝阳区延静里中街25号
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销售信息
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
京房售证字(2006)318号、京房售证字(2005)393号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 50%
  • 容积率: 2.78
  • 占地面积: 6182平方米
  • 建筑面积: 250000平方米
  • 物业费: 3.50
  • 物业公司: 国贸物业酒店管理有限公司
项目周边
周边规划解读

周边配套:

医疗:北京德尔口腔门诊部、北京合顺堂中医门诊、首都医科大学附属北京妇产医院北京妇幼保健院、北京市朝阳区八里庄社区卫生服务中心、朝阳区紧急医疗救援中心红庙急救站、北京市朝阳区八里庄第二社区卫生服务中心-口腔中心、北京大学口腔医院第四口腔门诊部、北京市第一中西医结合医院(CBD院区)、首都医科大学附属北京朝阳医院、北京远洋顾邻康医疗诊所。
银行:)、北京银行(东四环支行分行大望路支行西大望路店)、中国工商银行(北京大望路购物中心)、中国邮政储蓄银行(金台里支行)、所行)。
商业:远洋未来汇购物中心、华贸购物中心、北京棕榈泉生活广场、新世界百货(大望路店)、国贸商城、金地中心商场、北京SKP、北京SKP-S、新城市广场(朝阳路辅路店)、万科时代中心·十里。

交通状况:

轨道交通:慈云寺桥站、慈云寺桥站、红庙站、红庙站、金台路站、大望路站。
公共交通:英家坟站  95路、112路、115路、135路[原635路]、138路、411路、419路、488路、615路、671路、快速公交2线、快速公交2线区间、夜13路;红庙路口东站  95路、101路、117路、118路、138路、411路、488路、639路、671路、夜13路;红庙路口东公交场站站  117路、118路;红领巾桥南站  400路快车外环[原特9路外环]、400路内环[原740路内环]、400路外环[原740路外环]、400路外环公益西桥[原740路外环公益西桥]、496路、657路、690路;红

华业玫瑰东方
楼盘介绍

华业玫瑰东方,25万平方米CBD国际社区物业,集主题园林景观于一体,是休闲、生态、居住的国际典范。建筑规划和户型设计也有大量的创新,澳大利亚京澳凯芬斯建筑设计公司创造性地运用全板式南北朝向布局,国际知名的景观设计公司美国EDAW充分挖掘出了华业·玫瑰东方丰富的景观资源,从而突破了常见的围合组团式布局,营造出了一种“家家有景,户户有景”的良好居住环境。最为难得的是每个户型都是通透开扬,通风采光,拥有极好的景观。

华业玫瑰东方的园林设计,充分利用了地块楼宇之间的宽度,在地块的南、北两个区域,各打造了一条长达300米的景观轴线,由4米架高,24000平方米的生态园林走廊连接,并以不同的树林主体形成视觉焦点,沿轴线形成层次感极强的风景带。

华业玫瑰东方景观环境是人类最适合居住的,世界上众多的知名高档社区,都是围绕景观园林来建设的。华业·玫瑰东方占据了CBD核心区的精华地段,具有优良的景观、清新的空气、舒适的环境,在优越的先天条件下,华业玫瑰东方以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口,建设具有国际水平,比肩于CBD国际性作品,成为住宅开发史具有划时代意义的住宅项目。

项目的核心价值

私有的:

社区内不再是单纯的钢筋混凝土的集合,而是凝聚了文化、理念,令住户产生归属感、认同感、安全感;

住宅南北朝向布局,追求空间的围合感和层次感。

尊崇的:

引进澳州设计大师——澳大利亚京澳凯芬斯建筑师事务所的精彩设计,采“town house”之长,弃“town house”之短,形成了适合国情、理念超前的精品住宅;TOWN HOME

社区四季景观别致,内有水系贯通,整个社区环境生机盎然;

自然的:

社区规模适度,容积率较低,拥有丰富的、自然可由住户参与并分享的园林景观,整体风格的统一、住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾;

单体组合统一中求变化,每户主要空间有良好的景观朝向,提高景观附加值,协调建筑与绿地的关系;

园林:

华业·玫瑰东方项目周边环境,以绿化清雅为主,体现静态效果;社区内采用动静结合,利用园区水系、灯光来表现动态效果,以树木、水池、桥栈等自然生态、绿色及烧烤亭、燎望台来衬托华业·东方玫瑰社区。

秋园以3M的坡谷,林溪为主,四个小池,小溪贯穿整个秋园,实木桥廊栈道架起整个水池上方,烧烤亭为秋园玻璃大门入口处;眺望观景台为整个秋园上点处。

周边配套:

消闲:北京酒吧街、朝阳公园路餐饮一条街、彤悦海大酒店,朝阳体育馆、朝阳公园网球管等。

华业玫瑰东方拟项目技术指标:

占地面积:6.182公顷;规划用地面积:7.1314公顷

总建筑面积:25万平方米

地上总建筑面积:189,560平方米;地下总建筑面积:50155平方米

其中住宅建筑面积:约12.3万平方米

分别为:3栋南北通透的18层板楼,2栋东西向11层塔板楼。

1号楼枫林园:三房两厅户型为主,建筑面积约为142平方米/套。

2号楼香榭园:四房两厅户型为主,建筑面积约为203平方米/套。

3号楼塞纳园:三房两厅户型为主,建筑面积约为167平方米/套。

5、6号楼:经典小户型为主,分别为:69平方米一房二厅,100平方米二房二厅。

公建建筑面积:约60000平米(5.5万平米为写字楼,5000平米为首层商业)。

地下1层商业面积约8000平米

住宅部分容积率为2.78

住宅部分绿化率高达50%以上

小区内车位配置比例为1:1

小区西临延静里中街约长200米商业街

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-28
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