北京北

售完普通住宅
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基本信息
  • 参考价格: 价格待定
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:暂无数据
  • 开盘时间:2006-5-31
  • 物 业 费 :1.88
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:暂无数据
  • 物业公司:中经物业
  • 售楼地址:城铁13号线立水桥站西270米
  • 项目位置:北京北位于昌平区城铁13号线立水桥站西270米
  • 预售许可证:京房售证字(2006)450号、京房售证字(2006)305号、京房售证字(2006)231号
建筑规划
  • 开发商:北京新天麓房地产开发有限公司
  • 建筑类型:暂无数据
  • 建筑面积:210218平方米
  • 占地面积:74057平方米
  • 车位信息:暂无数据
  • 总户数:2104
  • 当期户数:暂无数据
  • 容积率:2.42
  • 绿化率:35%
项目简介

奥北新住区

北京北西侧与13000亩国家森林公园和奥林匹克公园相邻。优异的区域位置使这一地区空气质量长期优良。项目邻近奥运村,1800亿的奥运建设投入,使这一区域会成为通讯、道路、市政设施极度发达的高尚区域。

奥运村 双轨交通 坐拥地利

十几年前,北京亚运会的举办曾给京城房地产市场带来了巨大的商机。而今申奥的成功又给奥运商圈带来了全新的活力。随着奥林匹克公园的建设, 未来这一地区将形成一个集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区。道路、交通等基础设施的完善,环境的优化,加之无法复制的奥运中心地位、无与伦比的公共空间,使得亚奥地区将成为北京最适宜居住的地区之一。

北京北北接中滩村大街、东达立水桥路、西至中滩村路。位于城铁13号线和地铁5号线交汇处,由换乘站步行到社区只需5分钟。立水桥地区是北京最大的轨道交通和公交系统的连接中心,30余条公交线路云集于此,交通网络十分发达。

规划 设计 推陈出新

北京北的产品品质充分体现了宜居的环境。主要定位于55-113平方米一至三居高性价比精品户型,另有部分首层下跃带庭院户型及LOFT户型。楼体采用板塔结合形式,每一栋的每个细节都经过开发团队的精心考量。户型南北通透、布局合理,加之飘窗以及下沉庭院的前卫设计,更为众多白领阶层和年轻人士所钟爱。在设计之初,充分考虑相临户型间的合并可能,使更多的选择在北京北得以实现。户型的每一处空间,均经过精心设计,包括空调室内外机位、开关、灯位、厨卫的管线综合等等,各种尺度充分考虑人体功能需求,做出合理设计,减少二次装修时不必要的拆、挪、凿。5.3米层高的LOFT空间,下沉庭院,使产品有了不同于常规户型的空间效果,无论是宽敞开阔的客厅,还是赏心悦目的绿色庭院等等,均显示出住宅的高尚品质。

北京北楼宇外立面强调“Art Deco”的艺术装饰风格,从材料的运用,到装饰的构思,直到产品的表面处理技术,无论哪一个方面,都体现了东方和西方、古朴与现代的完美结合。现代建筑的平板模式很难塑造出和谐、高雅的黑白灰三者之间的关系,而设计者巧妙运用“洞窗”以及质感强烈的陶土砖的做法,不但表现出外立面的高贵灰阶,更增加了“装饰艺术”的建筑元素。由法国总统奖学金访问学者担纲的奥赛工作室,从建筑师的视角,为北京北涂上了浓浓的色彩之笔。在现场自然光线、天空、植被、土壤以及人文背景的色谱上,选择了一组暖调的灰色系作为北京北建筑的主调色谱,将源于现代工业制品色彩系统的蓝色群作为点缀色谱。

带专有电梯厅的首层酒店式大堂,地面和墙面全部采用高档石材铺装,辅以华丽、典雅

的吊顶,创造出居所迎接入户时的骄傲归属感。大堂入口含蓄、大气而有品质,既是人每天进出可实际感受的功能化建筑结构,也同样提供了建筑的美感。

园林 社区 绿色健康

北京北由美国EDSA园林设计公司倾力打造的40000平米起居室式概念园林,将起居室的舒适延伸至户外,也将室外的自然情景援引到室内。步行街结合大绿化组团的设计理念,基于原有生态环境之上,尽量丰富园林的功能性景观。休闲、游戏,运动一体的“模糊概念分区”,场地面积达到6100㎡。由轴线端点现代景观亭统领的中心景观区,拥有足球场式的大草坪,提供给儿童娱乐的广阔天地,更是一种天然的绿色保护毯。该区域种植大量的樱花、丁香、迎春、白玉兰等植物,春季时会有非常美丽的景观形成,由于该区距离入口较近,还配有夏、秋两季观赏效果极佳的花灌木,以保证该区的四季景观。

在运动休闲区域内,依据建筑布局的围合状况,在此组团内设置了半场篮球场、轮滑广场、三人制足球场、健身器材广场及网球场等运动活动空间。并且此区域能够较好的同现状树种相结合,种植层次丰富,尤其较多的采用紫叶李,西府海棠、樱花等小乔木和常绿树密植,很好的阻挡了活动场地对居民生活的干扰。

静谧的情侣孤岛被茂密的植物所拥抱;曲折的景观木桥躺在水面之上;景观平台的设置提供了让人休闲、停留的空间,整个水岸设计是“柔”与“钢”的结合。在这一亲水空间中,更设置了人和水交往的各种可能性“水系”:小的溪流、岛状台地、栈台……东部水体区域种有大量的睡莲、芦苇等水生花卉。 液态的纯净总是吸引人们前往、逗留,在悠游中徜徉过去,在荡漾里唏嘘幸福!对于水,在此既要成为优美的风景,也要成为让居民乐于亲近的游戏工具。

项目坚持以高舒适度、高性价比的设计理念,以精致优雅的园林景观风格与现代建筑相融合为表现,突出项目在产品设计的实用性、小区配套的完善性、技术材料的科技性、户型的均好性,以及居住的高舒适性等特点,充分体现项目的人居环境。

立面设计:北京十上建筑设计顾问有限公司

色彩设计:奥赛工作室

建筑设计:北京九合正中建筑设计事务所

景观设计:美国EDSA园林景观设计公司

证件情况:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证齐全。

周边配套

学校:新世纪幼儿园、东方幼儿园、春天幼儿园、幸福泉幼儿园等
商业:
银行:
医院:
休闲:
其他:

小区配套

暂无数据

交通状况

地铁13号线、5号线、公交358、358(支)、323、417、417(支)629、727、727(支)、713、758、751、752、803、803(支)、850、851、852、836、849、858、966、984、985、912、运通111、小22路、小35路。位置:城铁13号线立水桥站西270米

交付标准

暂无数据

其他信息
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    创建时间:2019-04-26
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