外地人在北京买房可以落户吗？北京落户有哪些方式？

在北京工作生活的外地人大多想要落户北京，根据户籍制度的规定，拥有北京户口可以享受到就业、教育、社会保障等多方面的优势。

通常在一个城市落户，大家都会选择买房后办理落户，但是根据北京的现行政策来看，非京籍在北京买房不能落户。也就是说，外地人不能通过买房的方式在北京落户。

那么想要在北京落户有哪些方式呢?下面北京楼盘网小编为大家整理一下北京落户的政策规定。

一、北京买房落户

北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户;但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。值得一提的是，2014年11月18日河北发布户籍制度改革意见，北京周边五县市(三河、大厂、香河、永清、固安)购房落户要单独设限。

二、外地人落户北京的方式

没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户：

(一)投靠落户

1、夫妻投靠条件：

(1)申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁;

(2)结婚需满10年;

(3)被投靠人是本市非农业户口;

(4)在京有合法固定住所。

2、老人投靠子女在京入非农户条件：

(1)无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁(夫妻需同时申请);申请人外省市无子女;被投靠人为本市非农业户口;在京有合法固定住所。

(2)离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁;申请人外省市无子女;在京有合法固定住所。

3、子女投靠父母在京入非农户条件：

投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京且有住房。(如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。)

(二)应届毕业生落户

根据北京市人力资源和社会保障局关于印发《北京市引进非北京生源毕业生工作管理办法》的通知，非京籍应届生落户申请条件为：

1、用人单位：原则上应在本市行政区域内注册登记满1年以上，且经营状况和单位信用良好，无违法、违规记录。

注：本市高精尖产业用人单位、优秀创新创业团队、市属高校和医疗卫生机构引进的优秀博士研究生，不占引进指标。

2、引进毕业生：原则上应具有研究生学历，引进当年博士研究生一般不超过35周岁，硕士研究生一般不超过27周岁。其中，教育、医疗卫生系统引进硕士研究生一般不超过30周岁。

引进毕业生所学专业应符合用人单位主营业务或转型发展需要，与岗位匹配度较高。

除此之外，还有下面这两种：

在校或休学期间创业的毕业生，同时符合以下条件的，可申请办理引进：

1、毕业生本人为创业企业发起人或主要创始人;

2、创业企业创办时本人持有股份比例不低于10%(不包含股份转让、后期入股等情形);

3、创业企业属于高精尖、文化创意等本市重点支持发展的产业，创新创业成效突出。

符合以下条件之一的毕业生，可直接办理引进手续，不占引进指标：

1、父母为北京支边人员，且在本市有直系亲属需要照顾的毕业生;

2、父母为北京知青，且在本市有直系亲属需要照顾的毕业生;

3、上学期间，父母双方均已调京且具有本市常住户口的毕业生。

(三)工作落户

工作落户分为以下3类情况：

1、考公务员、事业单位、进入大型央企的重要岗位;

2、应聘有进京指标的国企、高科技单位、高校等单位的部分岗位;

3、考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位。

(四)积分落户

申请人申请积分落户应同时符合下列条件：

1、持有本市居住证;

2、不超过法定退休年龄;

3、在京连续缴纳社会保险7年及以上;

4、无刑事犯罪记录。

5、积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。

(五)人才落户

人才落户主要针对科技创新、文化创意、体育、国际交往中心建设、金融 、教育、科学研究和医疗卫生健康、高技能等人才。

引进人才年龄限制及家庭条件：

1.拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

2.引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

3.引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

其中，“三城一区”引进户口条件可放宽至50周岁(其他区域不超过45岁)。一锤定佳音，进一步敲定了未来科学城及亦庄开发区的重要地位。

(六)商人落户

商人落户需同时满足以下条件：

1.连续3年担任企业负责人;

2.有本人所有权的住房;

3.企业纳税不低于80万/年，或近3年不低于300万元;

4.企业职工中的本市人员不低于100人，或连续3年本市人员为职工总数的90%。

(七)留学回国落户

申请条件如下：

1.出国留学一年以上(境外累计停留360天);

2.获得中国教育部承认的国外高校硕士或硕士以上学历;

3.入境回国日起，2年内提交落户申请;

4.与在京用人单位已签订劳动人事关系，劳务合同期限必须1年以上，并且参加社保。需缴纳社保3个月以上方有资格提交申请。

注：提交申请前需与用人单位协商好，确定单位是否有落户资格及名额分配情况，并不是每个企业都有落户资格。

三、落户北京的好处

1、教育：幼儿园少交几万学费;义务教育阶段和高中不用交借读费择校费、不用办证跑断腿;高考进清华北大几率更高一些。

2、买房：购买各种福利房大部分严格限定需有北京户口;外地人只能购买价格昂贵得多的商品房，且需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明。

3、就业：企事业招聘优先选择北京户籍人士;有些高薪工作只招聘有北京户口的人;失业有每月一千多元的失业金。

4、交通：非京籍的需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明才能摇号买车;60岁;

5、养老和医疗问题：北京户口可享受更多免费医疗服务等;北京户口养老标准更高。