盘点北京限竞房 最低340万在北京即可安个家

限竞房顾名思义“限房价，竞地价”，也就是开发商买地时，这批新房的较高售价和销售均价就已经明确规定了。这样就可以提前锁定住房的上市销售价格，防止开发企业炒地推高房价、地价获取暴利，同时为购房者提供了淘到好房子的机会。接下来为大家详细介绍几种限竞房楼盘， 最低340万在北京即可安个家。

丰台 翡翠西湖

三居室 最低340万元/套

腾讯房产讯 丰台翡翠西湖，毛坯，项目主要涵盖洋房及合院两种产品。合院待售。目前90平米3居洋房在售，7-8层，1梯2户。价格为均价41230元/平。

项目由北京青龙湖盛通房地产开发有限公司开发，占地面积为230300平方米，洋房22栋，合院76栋。产权为70年，总户数1487户，物业费4-5元/m/月，容积率1.08，绿化率30%。

项目入住时间2021年12月30日，项目位于北京市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)。

楼盘简介：国开东方携手万科，以万科翡翠系之精神，尊重青龙湖山水画镜的地域性格，用心在此塑造一处古典又现代、精致亦自然的高端湖畔生态别墅区，身居城郭获泉林之趣，以“城内半园亭”的多重园林和城市规划再次复刻江南的诗性生活美学，再以江南城市坊巷肌理为灵感，打破社区与风景之区隔，糅合传统与现代之品位，湖光山色间铸写诗性江南。 首期产品为约90㎡观景洋房。背靠千灵山，西揽青龙湖，造就青龙湖别墅区纯天然“微气候圈”，不用刻意雕琢，便能拥有舒适宜人的居住环境。

石景山 卓越万科翡翠山晓

三居洋房 425万/套起

腾讯房产讯 石景山卓越万科翡翠山晓洋房新品预计于5月1日加推。5月1日-4日认购可享受开盘优惠，按时签约还可获得精美礼品一份，首付85万起。目前在售约90㎡三居洋房425万/套起，约430㎡叠拼产品1450万/套起。

项目位于石景山石门路东侧500米，容积率1.6，绿化率 30%，项目分三期开发，目前一期在售中，一期交房时间预计为2021年6月30日，非毛坯交房，产品产权年限为70年，还有万科物业为您保驾护航。

楼盘简介：翡翠山晓是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居，项目落址于石景山石门路东侧500米，背靠西山翠微山脉，南临永定河，项目北侧距山仅百米，山景资源环境优美。产品定位为万科高端改善“翡翠系”，容积率仅约1.6，为城市精英人群提供回归自然，又不失活力的城市浅山墅居。项目南侧为地铁六号线及S1号线金安桥站(规划中)，背靠西山，临八大处公园，青山公园，法海寺森林公园，有优质的人文景观资源。产品以90㎡经典洋房及300-400㎡叠拼为主，以“翡翠系”品质，通过文脉、禀赋、产品和生活四个维度的改善，呈现城市精英的品质人文生活，打造城市精英的活力生活。

房山 万科七橡墅

叠拼别墅 均价22434元/平

腾讯房产讯 房山万科七橡墅，毛坯，推出4居叠拼别墅，主力户型面积为275-310m，均价22434元/m，首付120万起。价格为均价22434元/平。

项目由北京凯华房地产开发有限公司开发，占地面积为89116.7平方米，万科七橡墅楼栋总数为39栋，总户数为1358。叠拼4层(上叠、下叠)，花园洋房5-6层。产权为住宅70年，总户数1358户，物业费暂无数据，容积率1.5，绿化率30%。

项目入住时间2021年10月30日，项目位于北京市房山区燕房线周口店镇站北800米。

楼盘简介：万科七橡墅位于北京西部生态涵养带之内，有着“京保石发展轴桥头堡”之称的房山区，周边环抱坡峰岭、幽岚山等五大生态景区，坐拥20余处国家级景区，丰富的山林资源形成五重绿肺的天然氧吧，充沛的负氧离子含量造就天然的浅山生活。项目规划灵感源自英国七橡树镇，将英式庄园建筑风格与现代田园精英小镇相结合，以英伦红砖勾勒铁艺线条形成特有的建筑美感。项目内打造的万花筒生活中心，集图书馆、儿童互动、餐饮、购物、健身、邻里社交于一体，为业主们打造的一个可以沟通交流、学习、互助、共享的平台。项目将配备万科物业，为业主提供 “一站式”管家服务，让业主在城市中重拾最安宁的心境，在浅山中拥有最便捷的生活。万科的物业服务一直以来都是全国领先的，已经连续第六年获得“中国物业服务百强企业”评比第一名，目前已服务项目超过1000个，服务家庭超过200万户。