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北京土拍再现自持 绿城80.48亿摘两地成大赢家
2月18日，北京共出让三宗不限价宅地，共揽金87亿元。绿城在以13.48亿+7%自持夺得北京通州台湖宅地之后，再斥资67亿夺得大兴旧宫地块，成当日大赢家。
通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块
该地块半径3公里内，道路交通设施完善，公共交通疏导能力便利;轨道交通有1个已建成的地铁站，3里;距离地铁次渠站、;
大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026地块
1、该地块位于大兴区旧宫镇德茂学校北侧，自驾出行较为便利。目前临近地铁8号线地铁站点，直线距离不足1公里。
2、该地块周边临东高地小学、十二中钱学森学校、高地第四小学以及德茂学校等园区，周边教育机构集聚，学习氛围浓厚。
3、地块周边生态资源较丰富，地块东西两侧1公里以内即为南海子公园和市民公园，北侧2公里左右即为海滨公园。
大兴区采育镇DX10-0001-6004地块
1、地块位于北京市的东南部，自驾出行较为便利。目前临近的首都环线高速，直线距离1.4公里左右。
2、地块位于大兴采育中学西侧，地块周边各种技术有限公司园区，写字楼集聚，工作氛围浓厚。
3、地块周边商业配套及医疗资源有待完善，周边无3km以内无大型商场，周边医疗资源略缺乏，社区卫生站较多，但缺乏大型医疗机构。
据了解到，在旧宫地块的竞拍过程中，绿城报出第一手，随后世茂、中海、首开+保利接连举牌。最后，在首开+保利和绿城的竞争中，绿城以67亿夺得该宗地，溢价率超30%。
另外，兴创+住总以底价6.56亿元底价竞得大兴采育镇地块，建筑面积5.1万平米。
截至目前，北京近八日内共出让9宗地块，揽金364亿元，绿城、首开联合体、京能、首创、华润联合体等均有所获。
责任编辑： xuling
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