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北京3宗地块挂牌出让 总起始价133.61亿元下一篇
北京土地新规:住宅用地及商办用地分开单独供应临近年底,多城推地频繁。北京市规划和自然资源委员会12月6日披露,怀柔区、朝阳区拟于近期各自挂牌一宗涉宅地,出让土地面积总计12.71万平方米,交易起始价总计58.8亿元。两宗地块的预申请受理时间自2019年12月6日起。
其中,怀柔区地块位于怀柔区雁栖镇陈各庄村,土地交易编号为京土整储预(怀)[2019]016号,土地面积4.2万平方米,建筑控制规模不超过8.4万平方米,为R2二类居住用地,开发程度为“六通一平”,底价19.8亿元,不限定商品住房销售限价及户型要求。
朝阳区地块位于朝阳区豆各庄乡,土地交易编号为京土整储预(朝)[2019]015号,土地面积8.5万平方米,建筑控制规模不超过24.24万平方米,为F1住宅混合公建用地,开发程度为“五通一平”,底价39亿元,将建设为共有产权住房,限定销售价格为3.9万元/平方米(含全装修费用)。
朝阳区地块地面以上项目建设前须完成周边军事设施的搬迁工作,由朝阳区政府负责;规划建设的密闭式垃圾收集站及独立占地的规划A8社区综合服务设施用地不出让,由竞得人实施建设工作,并无偿移交给朝阳区住房城乡建设委;独立占地的规划A334托幼用地不出让,由竞得人实施建设工作,并无偿移交给朝阳区教委。
据观点地产新媒体不完全统计,截至目前,北京年内已正式挂牌47宗宅地,其中石景山、怀柔、顺义、丰台正在出让/招标地块。
其中11月15日,怀柔、顺义挂牌出让两宗地,分别位于怀柔区雁栖镇陈各庄村、顺义区仁和镇,总起拍价达67亿元,挂牌竞价截止时间为12月19日;同日,丰台区招标出让丰台区吴家村梅市口路地块,用于建设“共有产权住房”,销售均价不高于3.8万元/平方米(含全装修费用),招标底价未公布,投标时间为12月13日9:30—10:30,投标截止后当即开标。
11月29日,石景山区出让两宗居住用地,总起价58亿元,总土地面积约5.01万平方米,挂牌竞价起止时间为2019年12月19日至2020年1月3日。
责任编辑: xuling
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