上周(8月20-26日)北京新房市场成交额创40亿元佳绩

发布时间： 2018-08-29 17:42:10

来源：网络综合

分类：本地楼市

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上周(8月20-26日)北京新房市场成交44.41亿元，环比前一周增长29%，成交623套，与前一周相当，成交均价为53571 /平，环比价格略微上扬。

其中，别墅成交10亿元，环比前一周成交额大涨276%。可见上周新房市场成交额的40亿元佳绩，别墅市场功不可没。

纵观整体区域市场，上周北京12个区域成交额全部增长。北京中原数据显示，上周除朝阳、密云下跌外，包括海淀、丰台、石景山、大兴、通州、昌平、顺义、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆等12区域成交上涨。

上周大兴以10.21亿元的总成交额夺得区域成交额总冠军，成交109套，套均价937万元/套，亦庄金茂府、金茂逸墅等提供了大量货值。昌平、门头沟分列第二、第三位。

具体到项目方面，上周纯商品房集中签约占比8成，一改前几周限竞房成交主力的局面。

上周，瑞悦府限竞房、西山甲一号、亦庄金茂府、金茂逸墅、首开龙湖天琅、台湖银河湾、通州万国城MOMA、万科翡翠公园、泰禾昌平拾景园、华润理想国限竞房、中海京西里限竞房、电建金地华宸、西山艺境(华墅)等13个项目成交额过亿元，几乎是前一周的2倍。大兴区的亦庄金茂府领跑北京新房市场市场，成交额4.15亿元，集中签约40套，套均价1038万元/套。

上周瑞悦府限竞房、万和斐丽限竞房、首开保利熙悦林语限竞房、瀛海府限竞房、华润理想国限竞房、中海京西里限竞房、金樾和著限竞房、旭辉城限竞房等8个项目成交128套，占比21%，纯商品房成交量更大，占比近8成。

从成交价格情况看，上周除石景山价格平稳外，朝阳、丰台、大兴、通州、昌平、顺义、房山、门头沟、密云、延庆等10区域价格上扬，包括海淀、平谷、怀柔等3区域成交价格下降。

责任编辑： liangchunmei

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