北京

7月北京市区新房、二手房、房租最新水平出炉

2018年08月06日来源:网络综合本地楼市责任编辑:liangchunmei

上个月,几乎北京各区的二手房价均处在同比下跌状态,伴随着中央最新的房地产调控基调的出台,不知道接下来房价会是什么样的走势,期待一下。

租房的成本在继续快速上升,今年7月同比涨幅已经超过了20%…考虑六七月份是续租、换房高峰期,不知道租房的小伙伴们月薪有没有这么大的涨幅,我们一起来看看具体数据吧

北京房价、租金走势

楼盘7月均价64,262元/㎡

环比+0.64%

北京市新房均价

二手房7月均价63,711元/㎡

环比-0.53% 同比-3.83%

北京市二手房均价

租金7月均价92.33 元/月/㎡

环比+2.63% 同比 +21.89%

北京市房租

数据皆来自中国房地产业协会

北京市区地图

1

朝阳区

新楼盘7月均价98,609元/㎡

环比 +0% 

二手房7月均价73,846元/㎡

环比 -0.78%  同比  -4.89%

租金7月均价108.17元/月/㎡

环比 +2.23%  同比+15.55%

2

东城区

新楼盘7月均价132,833元/㎡

环比  +0.74%

二手房7月均价105,492元/㎡

环比 -0.22%  同比 -4.85%

租金7月均价129.33元/月/㎡

环比+2.77%  同比 +13.48%

3

西城区

新楼盘7月均价130,000元/㎡

环比 +1.56%

二手房7月均价123,214元/㎡

环比-1.51%  同比 -1.08%

租金7月均价126.41元/月/㎡

环比 +2.31%  同比 +11.86%

4

海淀区

新楼盘7月均价92,689元/㎡

环比 0%

二手房7月均价90,600元/㎡

环比 +1.12%  同比 -0.42%

租金7月均价104.68元/月/㎡

环比 +1.74%  同比 +14.32%

5

丰台区

新楼盘7月均价83,489元/㎡

环比 0%

二手房7月均价61,162元/㎡

环比+2.06%  同比 -3.55%

租金7月均价80.06元/月/㎡

环比 +2.06%同比 +18.33%

6

通州区

新楼盘7月均价49,784元/㎡ 

环比 -1.35%

二手房7月均价42,260元/㎡

环比-0.09%  同比  -10.59%

租金7月均价60.36元/月/㎡

环比 +0.99%  同比 +39.69%

7

石景山区

新楼盘7月均价76,150元/㎡

环比+0%

二手房7月均价55,342元/㎡

环比-0.96%  同比 -9.62%

租金7月均价79.08元/月/㎡

环比 +0.65%  同比 +19.56%

8

昌平区

新楼盘7月均价48,294元/㎡  

环比 0%

二手房7月均价39,809元/㎡

环比 -2.31%  同比 -1.30%

租金7月均价64.86元/月/㎡

环比 -0.22%  同比 +31.78%

9

大兴区

新楼盘7月均价62,341元/㎡ 

环比-0.09%

二手房7月均价45,969元/㎡

环比+0.36%  同比-3.28% 

租金7月均价61.12元/月/㎡

环比 -1.21%  同比 +30.32%

10

顺义区

新楼盘7月均价48,022元/㎡

环比 +0.35%

二手房7月均价44,907元/㎡

环比 +0.63%  同比 -9.32%

租金7月均价63.94元/月/㎡

环比 -3.02%  同比 +12.45%

11

房山区

新楼盘7月均价38,162元/㎡

环比0%

二手房7月均价31,899 元/㎡

环比 +0.28%  同比  -10.05%

租金7月均价40.83元/月/㎡

环比 +7.93%  同比 +27.35% 

12

门头沟区

新楼盘7月均价66,923元/㎡

环比 +3.53%

二手房7月均价45,232元/㎡

环比 +4.41%  同比 -6.87%

租金7月均价53.80元/月/㎡

环比+2.34%  同比 +23.42%

13

密云区

新楼盘7月均价27,218元/㎡

环比 -0.72%

二手房7月均价24,340元/㎡

环比 +0.06%  同比 -11.00%

租金7月均价25.85元/月/㎡

环比 +2.25%  同比 +12.00%

14

怀柔区

新楼盘7月均价43,000元/㎡

环比 0%

二手房7月均价33,094元/㎡

环比 +2.88%  同比 -6.51%

租金7月均价33.29元/月/㎡

环比 +3.8%  同比 +17.30%

15

平谷区

新楼盘7月均价27,933元/㎡ 

环比 +6.91%

二手房7月均价24,677元/㎡

环比 -0.38%  同比 -4.26%

租金7月均价23.66元/月/㎡

环比+7.5%  同比 +7.89%

16

延庆区

新楼盘7月均价20,333元/㎡

环比 0%

二手房7月均价24,980元/㎡

环比 +2.02%  同比 -9.38%

租金7月均价34.34元/月/㎡

环比 +7.89%  同比 +18.17%

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