北京

小产权房不得借不动产登记“洗白“

2018年05月05日来源:搜狐焦点行业动态责任编辑:yangjin

针对懈怠挂号构成的前史遗留问题,国土资源部与居处城乡缔造部近来发出通知,要求各地依法妥善处理,为不动产权利人排忧解难,但不容许所谓小产权房借此合法化。

小产权房不得借不动产登记

跟着城乡不动产施行一同挂号,房、地懈怠挂号时期构成的前史遗留问题不时呈现,如土地权属来历合法但原开发缔造单位未及时央求处理国有土地使用权初始挂号,房子缔造单位在国有缔造用地开发中存在用地手续不全、擅自改变用途、未按要求交纳相关税费等现象而未处理国有土地使用权挂号等等,从而使购房人凭已获得的房子所有权证书央求处理不动产转移挂号时,可能面对“开发商没了”“土地信息资料不见了”“原开发企业破产了”“开发商没有补齐土地出让金”“手续不全”等一系列问题困扰。为此,两部分要求不动产挂号安排和房子生意处理部分加强协作,一同洽谈,推进当地政府依法合规分类妥善处理,及时为群众处理问题,但要防止小产权房通过不动产挂号合法化。

为进一步处理不动产挂号“中梗阻”问题,实在便民利民,两部分要求房子生意与不动产挂号安排分设的当地,两部分进驻同一个效能大厅,设置同一个受理窗口,依照“进一个门、跑一次路”准则,完毕房子生意与不动产挂号有用联接,一个窗口受理。触及生意需处理事项,一般生意事务3个工作日内办结,较为杂乱的5个工作日内办结。但凡可以通过网上处理的房子生意和不动产挂号事项,不得要求当事人到现场处理。

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