北京商品房成交大幅上升,难道房价又要开始上涨了?

发布时间： 2017-12-05 16:34:34

来源：盛世财经独揽

分类：本地楼市

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上周，也就是2017年11.26-12.2的这段时间里，北京的房地产市场的新建商品住宅的成交量大幅度上升，刷新2017年下半年新房成交量的历史新高。

相关数据显示，总体来看上周一周时间，北京市全市新建商品住宅成交528套，环比大涨49.6%，成交面积约8.9万平方米，环比暴涨62.7%，成交均价还是继续小幅下降10.3%，降至51763万/平方米。从住宅类型来看，北京上周普通住宅成交量为374套，环比上涨34.1%，别墅的成交量更是继续增加，环比大涨108.1%，达到154套，看到这里不得不感叹一句北京的有钱人还是真的多。笔者认为：人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，是因为你没有一套好的方法。

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其实并没有，北京楼市短时间类出现成交量大幅度上升，主要是供应端开盘数量大幅度增加，再加上到了月末，住宅成交量出现周期性上涨，成交量大量增加其实是在合理范围内的，并且从房价上来看，房价还是在继续下降的。

从长期趋势来看，楼市调控政策没有松动迹象，房地产市场就很难出现大幅度变动。再加上受信贷方面的影响，北京未来的成交量会有所下降。虽然近段时间北京新房市场和二手房市场的成交量都在缓慢回升，一部分刚需也开始理性入市，但是，在严厉的政策调控背景下，北京的房地产市场还是比较冷静的，未来的总体趋势是稳中有升的。

责任编辑： wuyanglin

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