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土拍预告:17年土拍收尾 7宗地含金十足

2017年11月29日来源:凤凰房产行业动态责任编辑:shenyangadmin

继11月11宗地之后,12月也确定下来将有7宗地进行拍卖。

与11月对比  12月住宅地块霸屏土拍

12月7宗地块分别位于房山良乡、房山阎村、朝阳豆各庄、延庆新城(两块地)、顺义牛栏山和昌平北七家。从表格中可以看出,12月将要拍卖的地块均为住宅用地,相比于11月11宗地——4宗共有产权房、3宗两限房、三宗商业、1宗其他而言,12月住宅霸屏土拍市场。

12月房山、延庆分别有两宗地块开拍房山的两块分别位于良乡和阎村,这两个商圈近两年发展迅速,一度成为价值洼地,良乡依托良乡大学城具有了城市发展的商业圈子和市场活力,再加上房山线在良乡有三站地铁站,轨道交通十分便利,出行、通勤+教育+商业成为近些年购房者买房热门区域,区域地价、房价也水涨船高。今年年底燕房线将正式运行,届时阎村作为首发站将会大大便利房山人民的出行和通勤,所以这个区域也属于发展中的价值洼地。

延庆两宗地都位于新城,延庆依托于其良好的自然环境、舒适的人口密度和冬奥会的举办地之一,逐渐也成为大家的置业热区,更有最近两个月延庆楼盘频上成交热榜,更是吸引了众多购房者的关注,具体房源会在下方推荐。

难得的是朝阳终于有地块拍卖,豆各庄乡马家湾村虽位于东五环边,但其紧邻京津高速、东五环路和通州台湖板块,届时作为通州城市副中心和朝阳区的过渡区,交通、商业和规划相信都会更加完善。

最后两宗地分别位于顺义的牛栏山镇和昌平北七家,这两个区域都是成熟商圈,虽不是城市核心区,但都自成商圈且闻名在外,政策规划利好体现在北七家,区域产业带动在牛栏山。

2017年楼市风云涌动,变化莫测,在这一年楼市发生了巨变,相信这会是留住史册的一年。作为最后一个月的最后7宗地,且都是热门地块,相信会引来房企大量关注。

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