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北京二手住宅成交量企稳 下探空间不大该抄底了?

2017年09月05日来源:北京晚报行业动态责任编辑:yaomei

中原地产研究中心统计显示,在连续4个月的快速下调后,北京二手住宅8月签约7712套,成交面积69.97万平方米,相比7月的最低值有所企稳。

今年3月,二手房成交量达到最高值,签约25952套,225.2万平方米。之后,成交量连月下跌,7月达到最低值,签约7158套,69.54平方米。8月的成交量比7月略有回调。

中原地产首席分析师张大伟分析,低于8000套的成交量已经是历史低点,这种情况下,市场有刚需存在,所以成交量不太可能继续下探。另外,对于目前市场来说,部分二手房价格已经相比最高点有接近20%的下调空间,对于一些刚需来说,入市的意愿逐渐加强。随着政策进入平稳周期,市场继续下探空间不大,但还将继续在低位运行。

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