创新与跨越，云聚客开启房地产智能营销新时代

它根植于上海，经历了多年的发展成为“互联网+房地产”的标杆企业。成立于2007年的安居客现已发展成为一家提供专业房地产服务的平台型集团公司。2016年底，集团聚合旗下四大产品——聚客宝、自营销、全能投和团购，成立了全新产品“云聚客”。

在移动互联时代，企业服务的边界被打破。技术的推陈出新与需求的千变万化，到底让云聚客实践了哪些创新呢?

因需而聚

所有的企业都将互联网化是个必然趋势，不仅被万科王石、万达王健林、恒大许家印这些从传统世界崛起的六零前企业家们所接受和认同，更引发了他们在房地产领域展开的一系列转折性行动。海尔张瑞敏曾经说：“没有成功的企业，只有时代的企业”。在移动互联时代，传统企业与新技术间那条泾渭分明的界限早已消失，以互联网为代表的新兴技术正在逐渐改变着企业从内部到外部，从生产模式到营销模式，从消费者到上下游，从终端到云端等方方面面。而安居客这样的平台型企业将运用IT技术与互联网思维，在互联网+时代为房地产企业探寻方法与路径，重塑企业的创新基因。

在十余年的发展过程中,房地产企业凭借极高的投资回报率以及较低的准入门槛得到了充分的发展。随着增量规模的积累,行业将从“增量时代”进入“存量时代”，企业也必将从“拼命盖房”转向“盘活存量”。而在这其中，如何发现机会占取先机将是一个不小的挑战。

正是在这样的背景下， 房地产传统的营销模式已见瓶颈，将大数据与房地产企业相融合，服务于企业的营销推广，全面拓宽营销格局，并以用户为核心价值，快速实现与用户需求趋势的对接是亟待解决的问题。为此，2016年底安居客强势推出基于房地产行业营销的智能数据分析平台——云聚客，通过全网数据整合和智能分析，找到准用户，让企业因需而聚，提高营销的效率，降低营销成本。

智能营销

据了解，云聚客的核心数据平台“云库3.0” 整合了58同城、赶集网和安居客三网的海量数据，利用300多种场景下的用户行为跟踪，通过判断用户的爱好、工作和生活地点、职业等信息，从数据层、运算层、应用层为用户画像。通过五维智能算法，以此考量用户是否为潜在目标客户，向其推荐最符合其用户画像的目标房源，实现高效找房和定向推广，为开发商提供目标客群数据匹配服务。

依托互联网“场景化、大数据”的优势，云聚客智能营销产品可针对于不同应用场景，根据不同合作用户及其需求，组合出不同套餐，并以更快的速度，更精准的方式，帮助用户将手中最新最热的房源信息推送给真正有需要的潜在购房用户。因此对于PC版平台来说，云聚客提供三个版本：标准版、豪华版和旗舰版。

在三个版本升级后除了更加智能、精准的个性化展示和推荐，以及活动锁客、在线支付外，云聚客豪华版在这基础上又增加了联动拦截功能，坚守关键流量入口，以达到主动吸睛的目的。除此之外，旗舰版用户亦可享受到更多增值服务，如联动二手房，将二手房的客群导流至新房等方式，得到更多的曝光及圈定用户。

而云聚客APP版，不仅可以实现PC端的全部功能，更可以轻松获得400大号转接等服务，可以帮助企业与客户之间高效连接，并实现即时效果转化，使洽谈、交易如临其境，高效锁客，在交易中掌握主动。

也正是基于安居客一整套的智能营销算法，云聚客实现了房地产大数据的线上智能营销，通过核心流量做智能性投放以及与购房用户的高效连接等核心功能，帮助开发商或者是置业顾问解决线上营销的智能投放问题。

未来几年房地产市场依然严峻，开发商若想突围，就必须深谙客户需求， 加快转型节奏，把握机遇，寻求更广维度的跨界合作。而云聚客的出现正是迎合了新的市场需求，打造了全新的营销服务模式。通过标签采集、实时描画和定时推荐，结合社交、移动、大数据等技术与应用，帮助企业获取更广泛的产业链上下游数据、社会化数据，打通企业内、外信息，最终实现产业链协同和社会化商业营销的目标。

记者手记： 实现大 跨越

先进的信息技术将在其中扮演极其重要的角色，企业不仅要重构计算架构，还要改变运营架构，把企业变成IT公司，用数据、平台来支撑公司的运营，实现企业上下游产业链的大协作。云聚客就是要搭建这样一个互联网平台，以房地产及其相关产业为核心，共同为供应链上下游、房企和购房者提供服务，并以此衍生更多业务场景，为价值链上的更多环节构建更多的辅助服务，以此增强平台的黏性和竞争壁垒，最终形成健康可持续发展的房地产生态链。

数据为王的时代，云聚客将实现大跨越!