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代表委员热议楼市调控:加快建立长效机制下一篇
河北保定多地房产新政频出引关注日前召开的中央财经领导小组第十五次会议指出,建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。要完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定。
网民表示,中央对住房市场的定位,强调了住房的居住属性,而要落实这一定位,必须运用金融、土地、财税等“一揽子政策组合”,加快研究建立符合国情、适应市场规律的长效机制。
强调居住属性
网民表示,“房子是用来住的、不是用来炒的”强调了住房的居住属性,敢于直面困难问题,提出解决思路。
网民“兰宜生”称,要综合运用金融、土地、财税等手段,研究建立符合中国国情的长效机制,来解决住房问题。这些措施对未来住房市场的供应,都会有好的影响。
网民“李佐军”分析说,中央将房地产定位于“房子是用来住的”,意味着不再容忍房价的疯涨,意味着要限制房地产的投资和投机需求,意味着不再将房地产作为促进增长的主要手段,意味着财税金融政策要服务于居住功能,意味着要加快建立房地产健康发展的长效机制。
构建长效机制
有网民表示,能不能切实把多种手段运用到位,建立一个符合国情、适应市场规律的长效机制,将是楼市长远健康发展的关键。
网民“马光远”称,要让“房子是用来住的”这句话落到实处,首先房地产政策回归社会政策的本位,盖房子就是解决老百姓的“安居问题”,至于对经济的拉动,对地方政府的创收,以及居民资产的配置,都应该是次要功能。
网民“严跃进”认为,会议提出了“一揽子政策组合”的概念,说明后续要针对房地产复杂的市场特点,出台一些多元化多方位的政策,同时各政策管理部门之间也需要更有效的沟通和联系机制。
此外,网民还建议,政府和市场的关系还有待进一步理清。网民“王微”说,市场制度设计、基本政策安排、土地供应、低收入人群基本住房的改善,这些都需要更多地发挥政府的作用。但在更大的范围内,包括居民住房条件的改善、租赁市场的发展等,则需要更多发挥市场的作用。
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责任编辑: xushuang
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