上一篇
北京多家银行已落实新政 首套利率低至8.5折下一篇
北京930新政后 豪宅10月成交量将降八成北京经济适用房申请条件2016,具体如下:
申请经济适用房需同时满足以下条件:
1、具有北京市城镇户籍时间满3年,年满18周岁(单身家庭申请人需年满30周岁);
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。
申请标准
1、 1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积在10O及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;
2、 2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积在10O及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;
3、 3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积在10O及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;
4、 4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10O及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;
5、5人及以上家庭成员,年收入在60000元及以下;人均住房面积在10O及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
出售
交易流程:
1、区县住房保障管理部门回购
产权人向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请,并提供原购房合同、房屋所有权证、身份证、户口本等材料。
区县住房保障管理部门对申请材料进行审核并入户查看,了解房屋状况,确认产权人结清水、电、气、热和物业管理等费用。
区县住房保障管理部门或其指定单位与产权人签订回购协议,支付购房款。
区县房屋权属登记部门凭回购协议及其他相关材料办理房屋转移登记手续,将回购房屋的产权登记在区县住房保障管理部门或其指定单位名下,并在房屋权属证书上注记“经济适用住房”字样。
区县住房保障管理部门回购的住房继续向符合条件的家庭配售或作为实物配租房源向廉租家庭配租,所需回购周转资金由各区县财政统筹安排。
2、按原价出售
产权人向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请,并提供原购房合同、房屋所有权证、身份证、户口本等材料。
区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定购房人。购房人放弃购买的,由区县住房保障管理部门确定后续的购房人。
购房人查验房屋和相关资料后,与产权人签订购房合同,支付购房款。区县住房保障管理部门登记买卖双方信息,出具相关证明。
买卖双方持购房合同、区县住房保障管理部门出具的证明以及其他相关材料,向区县房屋权属登记部门申请办理房屋转移登记手续。房屋权属登记部门将房屋产权登记在购房人名下,并在房屋权属证书上注记“经济适用住房”字样。
3、按市场价出售
按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。
温馨提示
将已购经济适用住房按市场价格出售的购房家庭,不得再购买经济适用住房、限价商品住房或其他保障性住房。将已购经济适用住房按原价出售的购房家庭,如再次申购经济适用住房的,应当按照现行规定重新申请。
政策
优先配售对象
责任编辑: fengpeipei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北京公积金拟出新政:公积金最高可贷款160万
2北京楼市再出利好新政!2024年4月23日起,离婚1
3京熙润府与中海公元里:两大房产项目的深度对
4北京朝阳区保利天汇值不值得买?交通便利,位
5北京丰台区森与天成楼盘推荐,周边配套,地理位
62024年北京通州区热门人气楼盘又有哪些呢?
7缦云ONE4室2厅3卫户型218㎡户型怎么样?装修
8北京楼市要复苏了?北京二手房销量和新房销量
9朝阳区保利朝央和煦与海淀区西红门橡树湾:两
10中海富华里好不好?海淀北部,品质住宅
缦云ONE4室2厅3卫户型218㎡户型怎么样?装修和配套呢?
2024-04-23 12:14:20
朝阳区保利朝央和煦与海淀区西红门橡树湾:两大热门楼盘深度对比解析
北京楼市要复苏了?北京二手房销量和新房销量怎么样?房价怎么样?
中海富华里好不好?海淀北部,品质住宅
中建长安麓院,周边配套怎么样?现代宜居选择
缦云ONE4室2厅3卫户型218㎡户型怎么样?装修和配套呢?
北京楼市要复苏了?北京二手房销量和新房销量怎么样?房价怎么样?
朝阳区保利朝央和煦与海淀区西红门橡树湾:两大热门楼盘深度对比解析
中海富华里好不好?海淀北部,品质住宅
中建长安麓院,周边配套怎么样?现代宜居选择