恒大地产“包退”举措 引领住房新常态

2015年4月，恒大地产启动实施无理由退房活动，涉及全国范围内所有楼盘。如今，恒大地产“无理由退房”已经推出近一年时间，不仅没有给业绩带来不利影响，其业绩和口碑还得到一定提升，不得不说，恒大地产的营销模式为购房者提供了更为高性价比的产品和服务，也使得房地产市场进入全新的时代。

3月22日，恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在本溪恒大绿洲售楼中心隆重举行，本溪恒大绿洲相关领导盛装出席，上百名新老业主共同见证。而且，此次活动全国172个城市也全部同步举行。

自信承诺未现退房浪潮

去年4月15日，恒大集团举办新闻发布会，全国600多家媒体聚集广州恒大中心，恒大集团宣布全国范围内无理由退房，2015年4月16日8点起执行。无理由退房覆盖恒大所有在售住宅，遍布当时全国147个城市的305个楼盘。恒大集团郑重承诺：凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。

一时间，很多媒体和开发商都抱以怀疑的态度，而现在一年过去了，不仅没有出现退房浪潮，率先在房地产业实施“无理由退房”的恒大，其业绩与口碑也在随后一年内迅速提升。

本溪恒大销售稳步增长

在当天的本溪分会场活动现场，本溪恒大项目总经理侯军介绍了实施无理由退房一年来的情况。他表示，“无理由退房”是恒大去年业绩大增的重要驱动力，2015年销售2013.4亿，同比增53%，销售面积2551.2万平方米，同比增40%，退房率仅为0.91%，受到了老百姓的认可。从本溪项目销售看，“无理由退房”对销售的提振作用明显。成交量方面同比增长130%，比实施“无理由退房”之前增长近2.5倍。

此外，本溪活动现场还播放了媒体对恒大实施无理由退房的新闻报道，视频中业主均力挺无理由退房政策，表达了对恒大高品质产品的信任，希望恒大为老百姓继续打造出好的产品。

注重品质助推行业发展

作为本溪乃至全国房地产市场唯一一家全部带装修交楼的企业，用“无理由退房”这种销售模式，不但打开了更广阔的市场空间，也为老百姓提供了更多高性价比的产品和服务，同时促进了行业健康发展，可以说是多赢之举。

据侯军当天在活动现场中介绍，恒大地产在带装修方面，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。对内控管理和工程质量制定了苛刻的6000条工艺标准。环境及配套上打造园林主题及“配套先行”，在品质上尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，有效降低成本，确保产品高性价比。

恒大的“无理由退房”，是房地产行业中的一次颠覆性变革，在业内人士看来，这一举措不仅会带动自身业绩持续快速增长，还会对整个行业的健康发展带来深远影响。