无比珍贵的西三环

对房地产业的业内人士来说，龙湖(添加关键词 提高曝光率)西宸原著是最近几个月北京独领风骚的楼盘，节点紧凑，别墅面市、平层发布、面市成绩还都不错，双10亿的答卷摆在市场面前;对购买了西宸原著的消费者来说，项目的位置不错，产品打造很有细节，别墅社区难得，花园精致;西宸原著的价值，我们从五个关键词，来做领会。

：无比珍贵的西三环

数据显示，近两年，北京五环内住宅用地供应仅14宗，四环内仅有5宗，而未来四环内基本已经没有住宅用地。土地供应有限使得地块价值飙升，在性作用下，仅存的核心区可售项目定位高端、定价高企，千万级物业开始逐渐沦为豪宅入门级产品。

2013年之前，北京四环内豪宅成交量占全市豪宅成交量的一半，但是近两年，四环内豪宅成交套数明显降低。数据显示，2013年全市豪宅成交量为379套，四环内豪宅成交套数为149套，2014年全市成交豪宅套数为384套，四环内豪宅成交套数为105套，四环内成交套数逐年降低，只因四环之内已“无房”供应。

10月20日，葛洲坝以49.5亿的竞拍价摘得南四环花乡樊家村地块，楼面价高达7.5万元/平方米的地块，刷新了北京土地市场单价的最高纪录，半年之内，这块土地不断刷新着之价，如此迅速的攀升，更显得西宸原著内城别墅难得，刚开盘的带装修玉府仍处于。

墅区：豪宅多见 墅区难得

目前北京内城的豪宅项目，已呈红海之势，入市较早的，单体楼或单独几栋，基本无社区的概念;同时也密度太高，基本无园林的概念，价格在8-18万不等。

而西宸原著则是纯正的别墅社区，只有内城别墅与带装修玉府两种产品业态，总价低则千万级，高则上亿，西宸主人重量级的圈层影响力，可见一斑。

俗语说“百万买房，千万买邻”。入住高端社区，除了彰显自己不凡的身份地位外，更在于选择与相同的人“同质而居”。房子决定身份，邻居决定圈层。西宸原著低密墅区，三环孤品，亿级客户入主，顶豪圈层悄然形成。

产品：原著系的更迭精进

从颐和原著到西宸原著，从“颐和园东50米”到“西三环800年磨玉局”原著系作品将近蛰伏十年之久，龙湖地产(添加关键词 提高曝光率)塔尖产品系，升级归来。

别墅的地下采光问题，一直是营造者的难题，龙湖(添加关键词 提高曝光率)西宸原著样板间开放，才见识到地下二层的采光竟能做到与地面层一样，正如多年前，紫薇与银杏的庭院，给北京带来南国盛景一样，别墅空间的打造，也将在此成中国别墅分水岭。

6.15米挑高，采光与吹拔高度的黄金分割点所在，多一分则显暗淡，少一分则压抑;270°三面环弧采光，近2.4米宽的采光井，实现别墅地下空间地上化。一时间，多位地产同侪造访竞观，无不称奇，客户也在置身于这样的空间布局之中，才被极致的产品力所说服。

恭王府规制造园，一脉五巷式规制，6000平米南北双园盛景，600平米福池园，城市核心高山遇流水。龙湖(添加关键词 提高曝光率)西宸原著玉府坐拥70米超大楼间距，享的“福池园”与“牡丹园”两个巨大花园，在“别人造院子，我们做园子”理念下龙湖地产(添加关键词 提高曝光率)突破性的进行中式造景。

精工：独一无二的玉制带装修

800年以前，此地为西局，因出产上好水源，终成“皇家磨玉局”的择址之地，京城帝王将相。从深山拙石，进入重重禁城，成为被几朝皇室视若“国器”的天工之玉。磨玉局，是玉石到国器的“涅槃之地”。与“玉”渊源已久，当西宸原著落子此处，基于地脉的传承，打磨一座玉府。

龙湖(添加关键词 提高曝光率)西宸原著玉府采用英伦玉，寻玉之旅达数月，方寻见爱琴海这样的可稳定供应的玉石矿脉。同时英伦玉也是迪拜阿玛尼酒店御用石材。玉制带装修之外，嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等全球顶配为西宸标配，更有远程控制、自动呼梯等智能化体系设置。精工品质，可见一斑。

潜力：丽泽堪比金融街

西三环距离金融街交通便利，而未来丽泽商务区作为金融街的外延是已经确定的城市规划。在四环内不再新增大规模商业配套的环境下，丽泽是北京三环唯一新规划新建设区域，也是继金融街、CBD(中央商务区)之后的北京金融产业发展“第三极”。

与金融街、CBD相比，丽泽金融商务区定位于“新兴金融”，重点发展创新金融、金融信息、金融文化、金融服务四大产业，如引进京外银行在京设立的第二总部、国内外保险机构在京设立的集团总部、外资股权投资机构在京设立的管理公司等五类新兴金融机构。

到2020年，丽泽商务区的区域GDP将达到400亿元以上，入驻龙头企业达到60-80家，企业资产总规模达到5000亿元以上，吸纳高端就业6万人左右……

龙湖西宸原著，从落址于丽泽旁开始，生长于丽泽商务区的外延就不仅仅是一个简单的项目，而是三环边的别墅社区，可堪比今天的“金融街四合院”。