凯德麓语首秀 吴晓波在现场点评人居价值

9月22日，“山分天下 墅领北京”凯德麓语2015全球发布盛典在京北的奥北别墅区举办。著名经济学者吴晓波莅临盛典，详解了山水人居的精神价值和投资价值。

这是凯德中国典藏多年的千亩大盘凯德麓语项目首次公开亮相。凯德麓语位于奥北别墅区北扩核心地带，总体量约45万平方米，是一个低密独栋法式山水别墅大盘。产品的设计理念与生态资源是项目最具特色之处。项目背倚燕山余脉军都山，南瞰京城饮用水源京密引水渠，周边分布着书画山、大杨山森林公园、静之湖等丰富的自然景观资源，园区内数百种原生花卉林木蔚为可观。此外，凯德麓语具有较奥北核心区别墅项目更为优势的交通资源。自北四环沿首都机场，45可直抵CBD。

凯德麓语一期精雕细琢86栋法式独栋，户型面积涵盖436平米、515平米、616平米、745平米、868平米多种产品，超大的花园赠送面积，私家庭院最大可尊享850平米，加之0.49的超低容积率市场罕有。据悉，项目即将于近期开盘，目前已经吸引了大批乐山爱水的城市精英阶层的关注。

学者、投资家吴晓波先生在盛典上做“当前经济背景下如何把握人居价值方向”的主题发言，讲述在当前的经济乱象中，如何把握价值的方向。他认为，凯德麓语的山水资源与交通优势正符合了现代城市精英阶层的人居要求，它的性和精神价值必将极大拉伸产品市场价值。

此外，北京大学中文系教授、北大文化资源研究中心主任、生活方式研究院联席院长张颐武先生，中经联盟房地产协会秘书长陈云峰，亦在当日做客凯德麓语，与吴晓波先生、凯德中国华北区区域总经理韩维先生进行了精彩对话。

张颐武教授从文化角度解读了当代精英阶层对家居生活的精神评判标准与物质评判标准。他认为，单纯的产品物理属性可以满足人们的对家的舒适性、便捷性的需求，但只有极少的住宅能够满足少部分人的精神需求。京城近郊繁华与归隐咫尺切换的山水别墅，与二环内皇家禁城畔的豪宅异曲同工，都因其暗合了精英阶层的精神取向，而更容易获得文化认同。陈云峰先生则认为，在房地产的白银时代，投资置业更应聚焦于一线城市的资源，从而确保实用性与保值增值。

凯德中国华北区区域总经理韩维先生说：“凯德在中国发展了21年，在北京市场亦已耕耘11年之久。我们在高端住宅市场经验丰富，位于中央别墅区的凯德卓锦万代项目就是凯德将丰富的国际豪宅操盘经验应用于北京的成功典范。凯德麓语较之卓锦万代又有不同之处。它独特的资源优势，为我们的运作设定了更多课题。从对百年林木的保护，到建筑与山水环境的融合，再到配套设施的考量，我们的团队都精斟细酌，实现了多个领域的突破，可称得上是专为精英客户打造的精品之作。凯德的企业理念是树人建宇。具体到凯德麓语，我们倡导和树立的是一种人生态度，朝可兼济天下，夕可退隐山林。凯德麓语即将推向市场，我们充满信心接受客户和市场的检验。”

凯德集团在中国

凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、先进设计理念和开发技能、积极资本管理策略、庞大市场网络以及卓越运营管理能力，持续开发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。集团业务以新加坡和中国为核心市场;而印尼、马来西亚和越南为新兴市场。集团同时拥有亚洲规模最大的房地产基金管理业务之一。

凯德集团于1994年进入中国，是中国领先的房地产外企。经过20余年的发展，凯德已在中国48座城市运营近160个项目。

目前，凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。