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金隅翡丽·蓝爵堡享有1.6低密度,30%绿化率,是北京西三旗唯一在售的低密别墅产品

2015年08月27日来源:搜狐焦点网楼盘导购责任编辑:luoyan1861

近日,BTV生活频道《第一房产》主持人傲然携手《北京晚报·楼宇周刊》执行副主编甘放走进金隅翡丽·蓝爵堡,为高端改善型居住需求的人群,考察可在北四环外、六环里将工作和生活全搞掂的叠拼项目。

在北京人的印象里,京北一直是买房置业的好地方。不过,现在京北可开发的地已经不多。在节目中,金隅•翡丽置业顾问为记者讲解了项目详情。金隅翡丽·蓝爵堡享有1.6低密度,30%绿化率,是北京西三旗唯一在售的低密别墅产品。

专业测评,金隅翡丽·蓝爵堡主打高性价比

北京生活频道《第一房产》是一档专业的房产节目,主要以记者实地考察,体验式调查等手段,真实反映评价楼盘的特点,并邀请业内资深专家进行点评、解析,为广大置业者指点明津。

《第一房产》栏目的记者向我们介绍,金隅翡丽·蓝爵堡的叠拼别墅产品共计6层,其中1-2层为一户,户型面积为240平米;3-4层为一户,户型面积为235平米;5-6层为一户,户型面积为204平米。均价48000元/平米,2017年6月之前交房入住。

均价48000元/平米这一最具性价比的价格领跑地位在新的地王面世后得以再度强化。2015年4月27日,海淀永丰产业基地地块被首创置业竞得,楼面价高达4.3万元/平方米,该地块位于金隅翡丽·蓝爵堡北面,更靠近六环的位置。业内人士预计,该项目普通商品住宅销售价格不低于10万元/平米。与此同时海淀的别墅项目基本绝迹。

置业专家认为金隅翡丽·蓝爵堡性价比较高,一方面是基于对这一区域的未来房价走势分析,同时也是基于当前的市场行情。有数据显示,海淀区期房别墅市场,从2010年到2014年一直处于供不应求的状况,今年虽有少量供应,但成交仍是以存量为主。所以这一高端改善型住宅在这一区域还是比较受欢迎的。

全景看房:四大亮点聚焦海淀宜居叠拼

亮点一:低密度、高舒适性。金隅翡丽·蓝爵堡占地2.5万平米,建筑面积是5.2万平米,容积率1.6,密度非常低。楼层总高15到18米,而楼间距是26-28米,采光和通风很好,没有任何影响。绿化率百分之三十。人车分流,电梯直接入户。小区共225户拥有264个车位,全在地下B2停车,电梯直接入户。

新型环保材料,让小区越老越有韵味。金隅翡丽·蓝爵堡外立面一二层采用的是外挂石材,三层以上采用的是面砖,顶层采用是真石漆,它是一种新型的环保材料,时间越长颜色会偏深一些,防污性和抗污性能比较好。十年二十年以后,小区会显得更有历史的沉淀感,像我们去英国经常看到的那种老房子一样。

亮点二:工作生活全在北四环外解决。现在北京,居住地和工作地相距比较远的矛盾比较突出,导致通勤成本是我们在买房时考虑到的一个特别重要的因素。在海淀北部,工作和生活都可以在北四环外。尤其是在西三旗区域,它形成了科技园、产业园等一系列的配套,到中关村这样的一个区间,完成可以形成一个工作生活仅仅在北四环外就完全内部解决的这么一个区域。金隅翡丽·蓝爵堡更适合工作和生活都在北边的人群,在北部高新产业的工作的人。

置业专家认为现在的一个置业选择,可完成一个家庭未来三十年的居住需求。金隅翡丽·蓝爵堡在售的户型是204到240平米,恰恰适合于三口之家,乃至于有两个老人的五口之家。对未来孩子的成长,包括老人的生活,包括业主的上班,跑通勤的距离,都是一个非常好的补偿。

亮点三:便捷交通,通达全城。

金隅翡丽·蓝爵堡项目周边的交通和配套,已经很完善。作为奥北核心之地,金隅翡丽·蓝爵堡周边林立着亚奥生活商圈、海淀西三旗上奥世纪商圈、上地华联商圈和京北龙德商圈四大繁华商圈,众多商圈全面满足您与家人的不同需求,使大家庭的生活更和谐。金隅翡丽·蓝爵堡位居海淀区的西三旗地区,地铁8号线、13号线、5号线在这里交汇, 432、629、614、609、444、462、117、315、691、520等公交在这里遍布,林萃路、京藏高速、安立路这三条城市主干道与三轨形成立体交通网络,无缝连接城市各大腹地。

亮点四:人性化设计,宜居。

记者通过主推户型下叠240平米样板间的参观,了解到:一层北侧主要是活动区,有一个中厨,一个西厨,以及餐厅。从西厨外侧,有一个门可以到室外平台,室外平台是十几平米,适合聊天观景。从这个餐厅过来之后,就是客厅。客厅外面带一个生活阳台,客厅的旁边是老人房,带有一个客卫。二层是休息区,有三间房。样板间将其中的一间改造成了书房。主人房面积比较大,除了卧室还有衣帽间和明卫。

置业专家认为金隅翡丽·蓝爵堡样板间的格局,对普通老百姓是非常经济的户型。它在每个空间的利用上,都做到了最大化。在现有空间内,把每个功能都做到了足够,包括我们平时所说的在别墅或者类别墅的产品中,我们需要的像书房,衣帽间,每个分功能的这个卫生间,餐厅的格局,切分的非常明细。且通过增设人性化细节设计,有效提升房间的功能性与实用性,为居者营造出温馨整洁、便利丰盛的归家感受。

为了提升产品品质,开发商对户内相应的配套设备、设施均采用了高标准且颇具人性化的配备,为每套户型内配置中央空调和地板采暖,主要负责夏季制冷及冬季过渡期的户内制热,节能且实用,提高了居住舒适度。

电话:400-898-2787

地址:海淀 西三旗新都路新都东站下车即到

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