土地市场遭遇"急刹车" 一线住宅用地市场活跃度下降

发布时间： 2013-03-12 17:25:20

来源： www.loupan.com

分类：本地楼市

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中国土地挂牌网讯：2013年3月11日究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2013.3.4-2013.3.10》,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均环比下降,推出量环比减少68%，成交量环比减少35%。【报告全文】【下载报告】

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土地市场遭遇"急刹车"

据究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地50宗，较上周减少157宗，推出面积248万平方米，较上周减少533万平方米，其中无锡、武汉和成都分别推出59万平方米、33万平方米和33万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地89宗，较上周减少63宗，成交面积373万平方米，较上周减少205万平方米，其中苏州、天津和无锡分别成交95万平方米、89万平方米和38万平方米，为成交量较大的城市。

住宅用地市场成交量大减

本周监测的20个主要城市推出住宅用地12宗，较上周减少42宗，推出面积76万平方米，较上周减少229万平方米，其中成都推出22万平方米，为推出量最大的城市；本周成交住宅用地25宗，较上周减少15宗，成交面积143万平方米，较上周减少119万平方米，其中苏州成交75万平方米，为成交量最大的城市。

一线城市住宅用地成交活跃度下降

本周上榜城市中半数住宅用地成交量不足20万平方米，低于上周水平，一线城市均未进入住宅用地成交活跃度榜单。

本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为苏州市、青岛市和茂名市。其中，苏州市成交住宅用地9宗，合计75万平方米，楼面均价为6357元/平方米，平均溢价率为33%居于首位。本周住宅用地成交活跃度上榜城市中除苏州、常州外，平均溢价率均小于1%，其中大连市底价成交4宗地块，分布在普兰店市和庄河市；徐州市底价成交8宗地块，分布在邳州市、新沂市和沛县；鹰潭市成交地块均位于贵溪市，平均溢价率0.4%，溢价率最高的3个城市为苏州市、常州市和天津市。

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