万科如园

96000元/㎡

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万科如园的周边配套比较不错，具体情况如下：项目依托西山山脉“三山五园”的古代园林风光，南眺200余公顷的百望山森林公园，京密引水渠绕山而过，自然风景怡人，居住环境优越。项目距离颐和园5.6公里，北五环4.7公里，北四环8.3公里，东侧有北京市重点小学之一的中关村二小百旺分校，是海淀北部新区、中关村二小新承接的最大的一所分校，北京大学，清华大学，中国农业大学等高等学府近在咫尺，教育配套完善。

五矿万科•如园项目占地12万平米，总建筑面积约26万平米，总户数约为800户左右，以280-300平大四居为主力户型。是由具有27年人居经验的万科地产和实力央企(五矿建设)联袂打造的城市高端精品。它属于万科成熟产品系列中的TOP系列产品，运用现代建筑的语言诠释中国传统人文精神大宅。 项目位于所在地——西山区域,该区域,自古就是别苑所在地。项目紧邻百望山森林公园，西据香山，南临玉泉山；圆明园、颐和园等园林近在咫尺；京密引水渠萦绕而过，自然风景怡人，居住环境优越。该区域被誉为“中国硅谷的后花园”，第一居所的便利生活和第二居所的自然环境在这里形成的结合。 骨子里的中国情结，以现代中式的建筑语言探索中式人文生活的态度，是万科成熟产品系列里中式风格的建筑作品。依托西山山脉“三山五园”的古代园林风光，南眺200余公顷的百望山森林公园，京密引水渠绕山而过，自然风景怡人，居住环境优越。项目距离颐和园5.6公里，北五环4.7公里，北四环8.3公里，东侧有北京市重点小学之一的中关村二小百旺分校，是海淀北部新区、中关村二小新承接的一所分校，北京大学，清华大学，中国农业大学等高等学府近在咫尺，教育配套完善。 如园，原属圆明园，清文化遗址,位于长春园东南，长春园内五园之首。乾隆32年南巡至南京后，仿照明代大将徐达的瞻园建置，亲笔赐名，是为御制。 与西北旺项目皇廷贵气的建著如初一辙。 如，深谙中国哲学、禅学深意,一则如意，吉祥美好，再则虚怀若谷，际遇世界。 园，同圆，圆满，取道中国“三山五园”伟大历史痕迹，可见项目胸怀与视野。 如园，五矿、万科共同打造的高端产品系，演绎低调奢华，以中式的建筑符号、景观和文化筑造一个中国梦。以国际化、世界化表达方式，营造蕴藏传统东方美学的居住意境。 代理公司：北京思源经纪房地产经纪有限公司 建设公司：江苏中兴建设有限公司 广告公司：北京东方博文广告有限公司

万科如园售楼处在 西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为30%。

万科如园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

万科如园占地面积是120000平方米，建筑面积为260000平方米，规划有总户数800户 当期户数93户户，规划设计车位数是共1·1车位。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一。

万科如园于2013-12-31。项目所处位置是海淀 西北旺镇后厂村路与永丰路交汇处，紧邻百望山森林公园。

这个项目的物业为北京万科物业有限公司。

万科如园的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是260000平方米。是由北京五矿万科置业有限公司,北京万湖房地产开发有限公司 所开发建设。

万科如园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由北京五矿万科置业有限公司,北京万湖房地产开发有限公司 ，占地面积为120000平方米，共有总户数800户 当期户数93户户，车位有1·1个。

万科如园容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科如园绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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万科如园一共有共1·1车位。据悉该项目总户数为总户数800户 当期户数93户户，所以车位数量完全能满足。