首开铂郡

首开铂郡参考均价是2756万/套

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首开铂郡位于朝阳国宾大道（东直门外新东路东侧加拿大使馆向南200米）

首开铂郡好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在首开铂郡居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首开铂郡：北京大都会心脏，私属外交级宅邸。首开铂郡，建于国宾道新东路沿线，介于东二环与东三环之间，与加拿大大使馆隔街相望，周边汇聚170多个国家大使馆及外国驻华办事处，是第二使馆区、三里屯商圈、工体商圈多元文化的交汇地。根植于第二使馆区的高端涉外土壤及国际化人文氛围，奢享城市中罕有的静谧与沉静，依托于三里屯、工体商圈的时尚前沿，感受先锋艺术与奢侈品、高端会所碰撞出的感官盛宴，面向全球大都会主义精英（cosmopolitans）跨文化大都会融合的奢华主张，建构北京的生活圈，比肩纽约的曼哈顿（manhattan）、巴黎的拉德芳斯（ladefense），塑造象征大都会文明的物质豪宅。涉外经济法则必然是先有涉外人群存在，而后才有涉外商业与生活氛围的形成。先有使馆区、工体，后有三里屯，近50年国际氛围的积淀，形成区域内独具特色的大都会主义文化氛围。加之区域外围气质的燕莎商圈，国际化氛围的cbd商圈，以及五百强云集的东二环总部商务带，三大高端商圈环绕四周，形成了本项目独特的高端物业价值属性。首开铂郡，由美国麦凯利鲍尔公司担纲建筑设计，古朴雄壮的h造型设计，既是对古都建筑的传统继承，亦是对国家大剧院、cctv当代地标的致敬。建筑景观，以东京（tokyo）大都会为榜样，创建北京鲜有的屋顶花园，改善局部小气候，丰富居者的俯仰景观。此外，下沉式内商街，同样具有立体景观效果，15泛会所式主题定位与绿化相结合，从而营造出高端购物、spa养护、圈层社交与自然散步浑然一体的高端休闲生活。彰显私人品味的大都会豪宅首开铂郡，总建筑面积18万平米，包括传奇观景大宅、带装修商业、空中别墅，以及五星奢华酒店、泛会所式高端商街。注重国际化居住氛围、科技舒适度，多元物业形态，各自私属大堂入户，带装修品质标准，家居方案的科技实践，综合营建出国际标准的精英社区。君顶华宅区域内罕有的南北通透大户型产品，独特的坡屋顶样式、空中连廊设计、的屋顶花园景观，赋予居者丰富的观景层次与空间肌理。主力户型为200平米三居，辅以部分160平米以下两居及200平米以上四居，由台湾知名设计师担纲室内设计，带装修家居采撷东西精髓，彰显大家的从容风范。君朗国际主力产品面积在50-70平米之间，国际名品配置全高档带装修，现代artdeco奢华风格。全面细致，国际标准的物管体系，是国际高端商务社区的身份象征。君悦华墅君悦华墅，以现代大都会的空间尺度，天光中庭的独特设计，融入东方的人居精神，包括庭院式、东西错层、上下跃层等几种子产品，以空中庭院的方式，达到和而不同的诗意居住效果，成为中华底蕴世界人的大都会室内桃源。国际团队开发商首开股份建筑规划美国麦凯利鲍尔有限公司景观设计北京泛亚国际景观设计有限公司物业顾问公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司销售代理公司：君顶华宅：思源经纪君朗国际：中原地产

首开铂郡位于朝阳国宾大道（东直门外新东路东侧加拿大使馆向南200米），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

首开铂郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

首开铂郡的占地面积为30890平方米，据悉首开铂郡是由首开股份所开发。

首开铂郡的物业公司是北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司。

首开铂郡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是183600平方米。是由首开股份所开发建设。

首开铂郡房子值不值得买，首先要看首开铂郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

首开铂郡容积率是3.97。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

首开铂郡绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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