领海朗文世家

这个楼盘的参考价格是18000元/㎡。目前项目在售约三居室120平米 四居室180平米等多个户型。

如果觉得领海朗文世家项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008199154 转 1710，或直接到大兴黄村西北端(黄村兴业大街)看看。

领海朗文世家项目位置在大兴黄村西北端(黄村兴业大街)

领海朗文世家周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

领海朗文世家是北京住宅市场中少有的大湖水景住宅，而6期朗文世家更是观湖、观景位置的一期产品。整个社区以水环境为主题，38000平米的中央大湖风景，水天一色，6期组团围合一处独立的中央景观。4栋楼体临湖，39#、41#、44#临湖而立，大湖风景，一览无余，是当之无愧的观湖；38#、40#、43#三栋楼体面向中央园林，其新古典主义风格，集法式人文和浪漫风情于一体，创造五层次绿化景观，大多树木，采取全冠移植，按色、香、味、形、声全感观接触理念打造浪漫的异域风情。领海朗文世家充分考量改善型置业需求，主力产品120-180平米3-4居，大面宽、短径深，南北通透，动静分明；在户型设计上，空中大园、双向宽幅阳台、拐角大飘窗等，超值的户型空间，尽可满足三代同堂，一生居住需求。2003年12月8日顺驰以9.05亿元拍得土地的北京大兴黄村项目于2004年6月19日开盘，领海位居北京大兴区黄村西北端，北至北兴路、南至前高路、西至西旺路、东至兴业路。项目总占地40.8万平米，总建筑面积44万平米(住宅部分)，项目拥有北京乃至全国最大面积的住宅小区水面面积—3.8万平米。大一期占地17万平米，建筑面积23万平米。东侧是君谊中学，兴涛学校(幼儿园至高中)，兴业路向南2000米,是二级甲等中医医院，众多成熟社区环绕，小学、中学、超市、银行、邮局、医院俱全。在这里，不会让您感到都市喧嚣，但舒适、便利随处可见。紧临五环及百米绿化带，距京开高速路1公里。　　2、黄村北区良好的开发条件和开发环境，为项目发展提供了强有力的支撑。　　3、五环、京开路构筑了项目便利的交通，延伸了项目的客群范围。　　4、土地方正，44万平方米建筑规模适中，具有很强的操作空间。　　5、没有拆迁，项目可快速启动，形成市场形象。　　6、世纪第一拍项目，难以估量的知名度。　　7、项目得到政府相关部门和社会的关注及支持。　　“城南计划”地铁双名校，6年领海又成热点领海天使湾所在的南五环西侧、大兴黄村核心是政府“城南计划”的重点发展区域，交通便利，南五环路、京开高速主干道环绕，距离地铁4号线“高米6、474等多条公交线路畅达京城各个核心区。在政府城南计划中，教育发展成为重中之重，路劲领海充分发挥大盘的资源整合能力与影响力，在大兴区政府的支持下引入北京知名小学和中国首座幼小教育基地“北京十一建华实验幼儿园”，双名校配套为领海业主创造了优质、便利的教育环境，并对物业价值提升、区域教育水平及人居水平的整体提高意义深远。学校已于2009年9月正式开学。路劲领海44万平米大型生活区，经历了6年长足发展，而今已完全步入成熟阶段。为业主量身打造的2000平米会员制专业健身会所已于2009年开业，包含有氧健身房、器械房、动感单车、阳光泳池等十余项健身运动项目。200米地中海风情蒙特卡罗商业街已经成熟运营近2年之久，美容院、药店、超市便利店、台球厅等购物休闲设施一应俱全。1.7万平米独立商座亦将于年内启用，届时将成为辐射整个地区的泛区域型商业，引入中高端餐饮店、连锁超市，纳入南城商业发展的一部分。大湖之境，阳光下邂逅地中海社区环境优美，拥有北京乃至全国最大面积的住宅小区水面——3.8万平米中心内湖。乳白色楼体沿湖分立，点阵式分布，阔达百米楼间距，营造开阔视野。五期园林专门聘请国际园林大师墨泽亲笔设计，取材波尔多往事、莱蒙湖印象和克里特传说三个地中海古老传说，勾勒出一幅优雅的地中海假日画卷。水光天色，香风拂岸，于繁华深处辟一方清幽迤逦的亲水住境

领海朗文世家在售户型未公开，请持续关注项目动态！

领海朗文世家具体情况如下：紧临五环及百米绿化带，距京开高速路1公里，到金融街仅需25，到中关村需30，距离地铁大兴线高米店北站不足一公里。公交6通便捷。

领海朗文世家该项目的占地面积是408000平方米，小区的绿化率为30%。

领海朗文世家交房时间是2012-12-01。

这个楼盘的物业公司是京港路劲物业管理（北京）有限公司。据悉领海朗文世家物业费是2.40元/平。

领海朗文世家的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是440000平方米。是由北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司所开发建设。

领海朗文世家房子值不值得买，首先要看领海朗文世家地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

领海朗文世家容积率是1.41。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

领海朗文世家绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！