冠城大通澜石

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冠城大通澜石项目位置在朝阳区东北三环太阳宫中路，地铁10号线太阳宫站

冠城大通澜石是北京高端大盘代表——太阳星城3期c区的公寓部分，集结了地铁、商业、教育、公园、办公、娱乐等全部高端生活资源，是北京罕见的大都会全资源生活体。总面积约5.66万平米高端公寓，并独享8万平米凯德mall商业配套。【北京东北城区交通核心】坐拥北京市交通规划最丰富的东北三环核心，距10号线太阳宫站约200米，距13号线芍药居站约500米，项目由三、四环路、京顺、京承、机场路等城市主干道围合，交通极为便捷，瞬间抵达cbd、燕莎等核心商圈。【人大附中领衔，托幼至高中，有着极其丰富的教育资源，人大附中朝阳分校即于此，包含从托幼至高中，及国际班在内共138个班级的总体规模。同时，冠城大通澜石周边毗邻培基双语幼儿园、蓝天双语幼儿园、朝师附小等名校资源，这在北京市中心，尤其是东部城区是极为罕见的。【158公顷自然绿地，户户临河，百米阔达视野】周边坐拥媲美朝阳公园的158公顷自然绿地，整个区域的容积率不到3.0。同时，作为市中心在售项目中仅有的河景住宅，独享西坝河蜿蜒河湾，户户推窗直观河景，享百米居住视野。【95-170﹐准现房河景大宅】专为都会精英们打造市中心小三居和170﹐河景大宅，让大都会氛围与生活功能高度融合。创新空间设计：南北通透/双大堂/首层挑空/礼仪空间全高端配置：干挂立面、中央空调、low-e玻璃、柏丽橱柜、乐家卫浴【比商圈更丰富的商业配套】占据中心繁华地段，商业配套丰富多样，业主可尽享商圈级的社区配套。商业中心/大型超市：凯德mall、燕莎友谊商城、百盛中心、龙韵公园商业中心、麦德龙、家乐福、大中电器、国美电器。品牌家居：宜家家居、居然之家、伊利诺伊、德易家国际家居。休闲娱乐：比如世界、顺景温泉、京城俱乐部、鸿华高尔夫球会、北辰高尔夫球会。

冠城大通澜石售楼处在朝阳区太阳宫中路西坝河边（地铁10号线太阳宫站南200米）。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为30%。

冠城大通澜石在售户型未公开，请持续关注项目动态！

冠城大通澜石具体情况如下：畅享三环、四环、京顺路、京承高速、机场高速、地铁10号线、13号线、机场快轨相围合，紧临D等北京各大热点商圈。东距京顺路300米；西距京承高速300米；南距东三环200米。

冠城大通澜石该项目的占地面积是56894平方米，小区的绿化率为30%。

冠城大通澜石交房时间是2013-04-01。

冠城大通澜石的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是347647平方米。是由北京冠城新泰房地产开发有限公司所开发建设。

冠城大通澜石房子值不值得买，首先要看冠城大通澜石地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

冠城大通澜石容积率是4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

冠城大通澜石绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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