远洋山水

目前远洋山水参考均价是69000元/㎡，远洋山水位于远洋山水位于石景山区玉泉路路口西南侧，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得远洋山水项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008199154 转 1710，或直接到远洋山水位于石景山区玉泉路路口西南侧看看。

楼盘地址在远洋山水位于石景山区玉泉路路口西南侧，项目周边交通：位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，距天安门直线距离13.6公里，距西客站7.0公里，距西四环五棵松地铁站1.8公里，距西三环4.8公里，周边路网发达、交通便利。

远洋山水的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：中国中医科学院眼科医院、北京万康园口腔诊所、北京雅士美口腔专科诊所、清华大学玉泉医院、北京德康杏林诊所、北京市石景山区八宝山街道远洋山水社区卫生服务站、北京博雅口腔(石景山万达店)、清华大学玉泉医院-门诊楼、中国瑞达投资发展集团公司门诊部、北京市石景山区鲁谷街道永乐社区卫生服务站。 银行：平安银行(北京石景山支行水支行)、兴业银行(石景山支行)、上海浦东发展银行(北京石景山支行区支行)、中国光大银行(远洋山水社区支行)、北京银行(远洋山水行)。 商业：万达广场(北京石景山店)、西点茂购物中心、翠微百货(大成路店)、远洋时代广场、苏宁易购广场(北京银河店)、金泰商厦、京西国际珠宝城(石景山店)、超市发(西点茂购物中心店)、久隆青塔百货商场-停车场、天泰商场。

远洋山水项目位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，距天安门直线距离13.6公里，距西客站7.0公里，是中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型房地产项目。
远洋山水项目座落在北京市环城绿化隔离带上，总占地面积204公顷。其中开发建设用地45.84公顷；大型绿化用地114公顷，分布在石景山路南北两侧，项目绿化率达到56%。项目拟建设成总建筑面积130万平方米以上，配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区。工程计划分四期实施，5-6年完成。
远洋山水项目作为中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型住宅项目，定将以其的品质、先进的理念成为北京地产界一颗熠熠闪耀的西线明珠。
地理位置
远洋山水项目地处西四环与西五环之间，距西四环五棵松地铁站1.8公里，距西三环4.8公里，周边路网发达、交通便利。项目北侧是长安街西延长线，为城市主干道，一线地铁贯穿东西长安街；南侧为规划新建的西便门外快速路，属在建城市主干道；东、西两侧紧邻城市主干道--待拓宽的玉泉路和规划新建的鲁谷村西路。项目用地内还有现状城市次干道--鲁谷路。项目周边除一线地铁外，现分布着近17条公交线路。由此构成四通八达的交通网络，为将来项目入住居民的出行提供了快速、充分、便捷的条件。
居住环境
远洋山水项目为北京市确定的绿化隔离带试点项目之一。项目北侧为长安街百米绿化带及正在兴建中的首都雕塑公园，项目东侧用地将建成占地约20公顷的绿化公园，项目西侧可邀看西山峰峦叠翠。周边还有石景山游乐园、松林公园等大型绿色公园。整个项目建成后，将成为绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型生态社区，非常适宜人们居住生活。
人文气氛
远洋山水项目周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总医院、武警总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。项目周边浓厚的文化氛围为小区居民创造了良好的人文环境。
远洋山水分为东、西二区，整个小区预计于2008年前完工。
开盘历史：
西三期23、24、25号楼现房2008年5月1日
西三期24、25号楼2007年9月13日
西三期23号楼2007年7月15日
西三期28号楼2007年5月19日
西三期26号楼2006年12月开盘
西三期27号楼2006年12月10日排号,2006年12月开盘
南区一期21、22号楼2006年7月10日
南区一期2005年9月10日开盘销售
16#、17#、18#楼将在8月份陆续开始签约
10#16#楼2005年2月
二期西区内部认购登记号抽签时间2004.8.7,认购签约时间2004.8.8
一期(1#-7#)2003-12
入住时间：
西三期25号楼2008年6月20日
西三期23号楼2008年5月20日
西三期24号楼2008年10月20日
西三期28号楼2008年4月30日
西三期28号楼2008年4月30日
西三期2627号楼2007年12月
南区一期21、22号楼2007年11月15日
南区一期19-20#2007年7月30日
南区一期11-15#2007年5月31日
南区一期29-31#2006年12月31日
南区一期16-18#2006年11月30日
南区一期8-10号楼2006年10月31日
二期11-15号楼2007年5月31日
二期(16-18#)2006年11月30日
二期(8-10#)2006年10月30号
一期(3#、4#、2#、1#)2005年7月30号

远洋山水的售楼处在远洋山水位于石景山区玉泉路路口西南侧。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

远洋山水周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到远洋山水的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

远洋山水该项目的占地面积是500000平方米，小区的绿化率为32.5%。

远洋山水的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是北京远洋基业物业管理有限公司。据悉远洋山水物业费是1.90元/平。

建筑类型是普通住宅。远洋山水项目占地面积500000平方米。

远洋山水房子值不值得买，首先要看远洋山水地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

远洋山水容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

远洋山水绿化率是32.5%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！