北京限房价项目开盘现场，火爆、售罄等是关键词。大兴一限房价项目仅用一个半小时，全部房源被选走。

新京报快讯 7月4日，新京报记者获悉，北京顺义区和房山区各出让一宗限价房住宅类用地，分别被金地和建工斩获，总成交价43.5亿元，溢价率均高于40%。 房山区出让的是青龙湖镇FS16-020

近期，北京首批入市地块的限房价项目即将开始销售，7日，北京市住建委发布相关政策并征求意见。

开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

在经过前期公开征求意见后，5月26日北京市发布实施《关于加强限房价项目销售管理的通知》(下称《通知》)。与征求意见稿比较，《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

北京即将上市的“限房价、控地价”地块，将迎来新的销售规则。

据央视等多家媒体近日报道，北京(楼盘)“限房价竞地价“的商品房已入市，未来北京新房绝大多数是“限价房”。