北京落实“国五条”细则 唯一住房将视情况减免20%个税。如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税。如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推。
近段时间以来,国五条出台,20%个税对房地产的冲击力很大,不断有媒体报道,由于购房者的恐慌心理蔓延,造成了各地交易中心爆棚。同时,也有媒体猜测国五条在施行一段时间后将退出。
2013年3月1日,国务院发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,新国五条细则解读:楼市迎新一轮调控收紧期 市场或明显降温。
“新国五条”及细则出台后,资本市场房地产板块连日来剧烈震荡,二手房交易市场则十分火爆。但在各地相关细则出台之前,市场信号复杂多变,后市走向仍不明朗。